パークステージ王子駅前

  • 東京都北区豊島一丁目

  • 京浜東北線 / 王子駅 徒歩4分

  • 1986年築 / 11階建 / 65戸 / SRC造

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価格偏差値

40.4
フェア

推定相場価格より11.6%割高

販価
3,780万円
94.4万円/㎡
相場
3,386万円
84.5万円/㎡
2,161
2,977
3,794
4,611
AI査定結果
推定相場価格
3,386万円
84.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,977万円〜3,794万円
74.3万円/㎡〜94.7万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月25日
パークステージ王子駅前
3,780万円（94.4万円/㎡）/ 7階 / 40.05㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は84.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/203,780万円94.4万円7階 40.05㎡ 1LDK東
2025/07/144,280万円88.6万円7階 48.28㎡ 2LDK南
2025/07/014,499万円93.2万円3階 48.28㎡ 1LDK南
2024/10/034,199万円87.0万円11階 48.28㎡ 1LDK南
2024/08/063,580万円82.8万円6階 43.23㎡ 1LDK西
2024/05/143,080万円71.2万円6階 43.23㎡ 1LDK西
2023/08/293,480万円72.1万円2階 48.28㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は77.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/20
パークステージ王子駅前
北区豊島一丁目
王子駅4分 3,780万円94.4万円40.05㎡1LDK7階 / 11階建 東1986年65戸SRC
2024/10/18レヂオンス西が丘
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅6分 2,999万円71.1万円42.18㎡1LDK3階 / 5階建 南東1987年28戸RC
2023/10/13赤羽グリーンハイツ
北区赤羽一丁目
赤羽駅5分 3,490万円73.7万円47.34㎡1LDK4階 / 9階建 南西1982年16戸SRC
2024/07/02赤羽ウエストマンション
北区赤羽西一丁目
赤羽駅5分 4,180万円88.0万円47.52㎡2LDK3階 / 4階建 西1988年20戸RC
2025/07/04コープ野村赤羽スイート
北区赤羽二丁目
赤羽駅4分 4,180万円98.6万円42.39㎡1LDK4階 / 11階建 西1987年37戸SRC
2024/10/17日神パレス赤羽
北区赤羽西四丁目
赤羽駅7分 2,380万円71.9万円33.12㎡1DK5階 / 5階建 南西1988年28戸RC
2025/07/14コスモ赤羽
北区赤羽西二丁目
赤羽駅5分 2,880万円79.9万円36.06㎡1R1階 / 5階建 西1987年27戸RC
2024/11/03ライオンズマンション赤羽西
北区赤羽西三丁目
赤羽駅12分 3,290万円71.5万円46.04㎡2DK4階 / 5階建 南1986年39戸RC
2024/05/01上十条ダイヤモンドマンション
北区上十条四丁目
板橋本町駅9分 3,180万円72.6万円43.81㎡2DK11階 / 11階建 南東1986年30戸SRC
2025/04/16ブランシェ十条
北区上十条四丁目
十条駅11分 2,580万円76.4万円33.75㎡1LDK5階 / 8階建 西1989年22戸SRC
2023/08/26サンハイツ十条
北区十条仲原二丁目
東十条駅7分 2,580万円73.1万円35.27㎡1LDK3階 / 7階建 南1984年24戸RC
2024/04/22日神パレステージ志茂
北区志茂三丁目
志茂駅3分 3,980万円79.6万円50.01㎡2LDK3階 / 4階建 南1990年43戸RC
2025/07/07パールマンション東十条
北区中十条三丁目
東十条駅2分 3,180万円73.2万円43.47㎡2LDK2階 / 5階建 北東1984年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、北区では7.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.4万円）は北区の平均と比較して12%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+12.9%
北区
84.3万円/㎡
前年比-7.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名パークステージ王子駅前
所在地東京都北区豊島一丁目
交通京浜東北線王子駅徒歩4分
築年月1986年
階数11階建
総戸数65戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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